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Bien vendre son bien immobilier
avec Oxia

Estimer mon bien

Avec Oxia, bien vendre son bien immobilier,
est un projet simple et concret.

Vous voulez vendre un bien immobilier ? Vous vous demandez comment mettre en vente votre appartement ou votre maison et franchir toutes les étapes avec succès ? Laissez-nous vous guider vers la réussite de votre vente immobilière.

Proches de chez vous, nos experts vous accompagnent depuis l’estimation de votre bien jusqu’à la remise des clés, avec efficacité et professionnalisme.

Vendre son bien immobilier maintenant avec Oxia

  • L’estimation d’un prix juste
  • Un dossier juridique et technique complet dès la mise en vente
  • Un plan de communication professionnel adapté
  • Un fichier d’acquéreurs et d’investisseurs en recherche active, sérieux et solvables
  • La rédaction rapide du compromis de vente, la validation avant signature
  • Un suivi rigoureux de l’avancement du dossier


Vendez votre bien

Faire estimer son bien immobilier rapidement et sûrement

Combien vaut votre bien immobilier ? Quelle valeur a-t-il sur le marché ? Quel prix pouvez-vous vendre votre appartement ou votre maison ?

La première étape pour bien vendre son bien immobilier, est de le faire estimer. En effet, pour réaliser une vente rapide et efficace, il est indispensable de proposer votre bien au bon prix. Fixer un prix de vente en phase avec le marché conditionne la réussite de votre projet.

Estimez votre bien en ligne grâce à notre simulateur gratuit

Environ 80% des propriétaires qui souhaitent vendre font estimer leur bien en ligne. C’est pourquoi nous vous proposons d’estimer facilement et gratuitement votre bien immobilier en ligne, grâce à notre simulateur.

En quelques clics, recevez une première estimation du prix de votre bien. Surface, situation, année de construction, biens similaires vendus sur votre secteur, marché… Renseignez les caractéristiques principales de votre bien et obtenez dès à présent une première approche de son prix.

Estimez votre bien en ligne

Une estimation personnalisée pour vendre au bon prix

Vous souhaitez une estimation précise de votre bien immobilier ? Faites appel à nos experts pour estimer votre maison ou votre appartement. Un spécialiste de l’immobilier proche de chez vous, avec une connaissance parfaite du marché, vient visiter votre bien afin de réaliser une estimation fiable et professionnelle. Une condition sine qua non pour bien vendre son bien immobilier.

Toutes les caractéristiques propres à votre bien sont prises en compte :
Situation
Année et type de construction
Etat du bien
Surface
Type de chauffage et d'isolation
Matériaux et fournitures
Vue
Exposition...

Votre agent immobilier vous renseigne également sur :

  • La rentabilité de votre appartement ou de votre maison,
  • Les dernières ventes effectuées dans votre secteur pour des biens similaires,
  • Le nombre de logements semblables actuellement en vente,
  • Le nombre d’acquéreurs en recherche pour ce type de produit, leur budget, etc.
Experts de leur secteur, nos collaboratrices et collaborateurs ont une parfaite maîtrise de leur marché. Ils connaissent leurs clients acquéreurs et vous proposent une approche de mise en vente réaliste et personnalisée.

Les étapes pour bien vendre son bien immobilier

Comment bien vendre votre bien immobilier ?
En suivant avec méthode et organisation toutes les étapes d’une vente immobilière :
1
Estimation
2
Signature du mandat de vente
3
Réalisation par un professionnel du dossier de diagnostics techniques obligatoires
4
Définition du plan de communication
5
Prise de photos
6
Mise en ligne du bien
7
Sélection des acquéreurs
8
Visites
9
Négociation des offres
10
Rédaction du compromis de vente – Signature
11
Suivi du dossier (réception des offres de prêt, des différentes autorisations administratives…)
12
Signature de l’acte authentique de vente – Remise des clés


Nos conseillers en immobilier, implantés localement, sont à votre disposition pour vous aider à bien vendre votre bien immobilier, rapidement.

Contactez un conseiller proche de chez vous

Un mandat de vente, c’est quoi ?

Un mandat de vente est un contrat qui unit un propriétaire vendeur à un professionnel de l’immobilier, à qui il confie la commercialisation de son bien.
Quel que soit le type de mandat (exclusif, semi-exclusif, ou simple), il doit obligatoirement contenir :
L’identité du ou des vendeurs, personnes physiques ou morales
Les références du professionnel de l’immobilier chargé de la vente
La désignation précise du bien
Le prix du bien
Le montant de la rémunération du mandataire, et la partie débitrice (vendeur ou acquéreur)
La durée
Les moyens mis en œuvre pour la commercialisation

Les mandats de vente Oxia : des solutions sur mesure

Exclusif, semi-exclusif ou simple : avec Oxia, à chacun son mandat pour réussir la vente de son bien immobilier. Tour d’horizon des solutions, pour bien vendre son bien immobilier.
Mandat
Le mandat de vente
Exclusif
Seul OXIA peut vendre votre bien. Une relation de confiance privilégiée, incluant :
  • Une communication approfondie, en ligne et en local
  • Un état daté remboursé à la signature de l’acte authentique, si le bien et/ou la copropriété sont en gestion Oxia
Mandat
Le mandat de vente
Partenaire ou Semi-Exclusif
Le bien ne peut être vendu que par nos soins. En revanche, si vous trouvez vous-même l’acheteur, nous nous chargeons de tout, et partageons nos honoraires !
Mandat
Le mandat de vente
Simple
Le bien peut être vendu par nos soins, en direct par le propriétaire, ou par une autre agence.

Un accompagnement personnalisé pour bien vendre son bien immobilier

Pourquoi faire appel à une agence immobilière pour vendre votre bien ? Quels sont les avantages lorsque l’on confie la vente de son bien immobilier à un professionnel ?

Outre l’accompagnement personnalisé et la relation de confiance qui se tisse entre vous et votre agent immobilier, vous pourrez compter sur ses nombreuses compétences pour réussir votre vente immobilière. Sa connaissance pointue du marché, d’abord. Sa parfaite maîtrise de l’environnement administratif et juridique d’une vente immobilière, ensuite. Son talent pour vous conseiller sur des questions annexes, enfin (travaux, rénovation énergétique, valorisation de votre bien, rentabilité, investissement…).

Quel que ce soit votre projet, faire appel à un expert est un atout de taille pour bien vendre son bien immobilier, et le vendre avec sérénité.

Pour rappel, vendre son bien immobilier, c’est :
  • L’estimation d’un prix juste,
  • La certitude d’avoir un dossier juridique et technique complet dès la mise en vente,
  • L’établissement d’un plan de communication adapté, avec une mise en avant professionnelle du produit,
  • L’accès à un fichier acquéreur en recherche active, connus de nos experts, dont la capacité de financement a été validée,
  • L’accès à un fichier d’investisseurs connus d’Oxia,
  • La sélection d’acquéreurs sérieux et solvables,
  • Suivant le type de mandat choisi, le remboursement de certains documents obligatoires,
  • La rédaction du compromis de vente par nos équipes rapidement (validé par les notaires des parties avant signature),
  • Un suivi rigoureux de l’avancement du dossier auprès des différents intervenants des deux parties : banques, mairies et services administratifs, notaires…

Oxia :
un groupe familial immobilier à taille humaine

Oxia est un groupe immobilier familial, au réseau d’agences implanté partout en France. Syndic de copropriété, gestion locative, transaction et location, nous vous apportons à travers nos 4 métiers, une solution immobilière globale et « clé en main ».

Avec Oxia, bien vendre son bien immobilier va de pair avec une relation de confiance, fiable et durable. Choisir Oxia, c’est être accompagné par des experts de l’immobilier professionnels et proches de vous, aux engagements forts.

En savoir + sur le groupe Oxia

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