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Appartement à vendre Paris 11ème arrondissement (75011)

Achat appartement Paris 11ème arrondissement

Vous cherchez un appartement à vendre, Paris 11ème arrondissement ? Découvrez notre sélection d’appartements à vendre dans Paris 11, ainsi que les atouts et les caractéristiques de cet arrondissement multiculturel inspirant et résidentiel. Tour d’horizon des 4 quartiers emblématiques du 11ème arrondissement, au coeur de la capitale.
 

Nos biens à la vente à Paris 11

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Appartement à vendre Paris 11ème arrondissement : un secteur dynamique et résidentiel

Arrondissement jeune et urbain, le 11ème arrondissement de Paris est le plus densément peuplé de la capitale. Ses 3 places emblématiques : République, Bastille et Nation, points de rencontre entre plusieurs arrondissements de la ville (Paris 10ème, 3ème, 4ème, 12ème et 20ème), sont également le lieu de rendez-vous des Parisiens. Bien desservi (République est le deuxième coeur des transports parisiens, après Les Halles), bien situé, à proximité des quartiers tendances du Marais et du Canal Saint-Martin et doté d’une offre gastronomique, culturelle et de loisirs bouillonnante, le 11ème arrondissement de Paris bénéficie en outre d’une certaine discrétion touristique. Un bon point lorsque l’on est résident.
 
Secteur dynamique de la ville, le 11ème arrondissement de Paris séduit notamment les étudiants et les jeunes actifs, qui trouvent ici de nombreuses petites surfaces à acheter. Les appartements de type studio et 2 pièces, sont également recherchés par les investisseurs, pour réaliser un investissement locatif à Paris. Par ailleurs, le prix d’un appartement à vendre dans Paris 11ème arrondissement est plutôt raisonnable, dans la moyenne de la capitale. Vous souhaitez acheter un appartement à Paris, dans le 11ème arrondissement ? Contactez Oxia, dès à présent.
 
 

Dans quel quartier habiter, dans le 11ème arrondissement de Paris ?

Folie-Méricourt et Saint Ambroise : deux quartiers dans l’air du temps

Dans le quartier Folie-Méricourt, les familles et les jeunes parents apprécient la bonne accessibilité à l’éducation (nombreuses crèches et écoles dans Paris 11). C’est également ici, que le cirque Bouglione prend ses quartiers d’hiver, dans la salle de spectacle historique du cirque d’hiver de Paris. De quoi occuper les enfants !

Quant aux célibataires, étudiants et jeunes actifs, ils sont conquis par l’ambiance festive et artistique qui règne dans le quartier, rue Oberkampf notamment. Un secteur intéressant, pour l’achat d’un appartement étudiant dans Paris 11ème arrondissement. Côté Saint-Ambroise, le mythique Bataclan comble les amateurs de concerts rock et populaires, tandis que l’Atelier des Lumières rassemble toutes les générations autour de l’art numérique (rue Saint Maur). À deux rues de là, l’ancien appartement d’Edith Piaf, transformé en petit musée, propose de découvrir l’univers de l’immense interprète.

Folie-Méricourt et Saint Ambroise sont ainsi deux quartiers dans l’air du temps, vivants et multiculturels. De plus, les investisseurs et les acquéreurs d’un appartement à vendre dans Paris 11ème arrondissement, profitent ici d’un marché immobilier sûr et d’un bon rapport qualité/prix.

Achat appartement Paris 11ème arrondissement : vivre dans le quartier branché de la Bastille

L’est du 11ème arrondissement de Paris est réputé pour son ambiance bohème, ses bâtiments singuliers à l’architecture historique et ses adresses tendances. Ainsi, les quartiers de la Roquette et Saint-Marguerite cultivent un art de vivre attrayant et décontracté, typiquement parisien. Avec leurs boutiques indépendantes, leurs galeries d’art et leurs nombreux bars et restaurants, les rues de la Roquette, de la Lappe et de Charonne, contribuent à la renommée du quartier Bastille. La place de la Bastille est le lieu de rendez-vous festif du tout Paris, qui trouve également ici un des plus importants opéras au monde. Pour terminer la visite du quartier de façon bucolique, direction le square de la Roquette et son aire de jeux pour les enfants. À moins que vous ne préfériez jouer aux boules, boulevard Richard-Lenoir…

Bien que bordé par les rues très animées de Charonne et du Faubourg Saint-Antoine, le quartier Saint-Marguerite est plus discret et familial. Saint-Marguerite abrite également un vivier artisanal et artistique remarquable, à l’image de la cour de l’Industrie ou de la galerie Art Factory. Par ailleurs, la Place de la Nation, située à son extrémité (et conjointe avec le 12ème arrondissement de Paris), offre plus de 4000 m2 d’espaces verts aux promeneurs. Idéal, si vous avez en projet l’achat d’un appartement à vendre familial, dans le 11ème arrondissement de Paris.

Vous souhaitez vous renseigner sur les appartements à louer, dans le 11ème arrondissement de Paris ?

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Les étapes pour acquérir un appartement à vendre Paris 11ème arrondissement

L’offre d’achat, la signature du compromis et l’acte authentique de vente sont trois étapes clés pour concrétiser votre projet d’achat immobilier, dans le 11ème arrondissement de Paris.

Adressez votre offre d’achat au vendeur

Lorsque vous avez trouvé le bien qui vous correspond, vous devez rédiger une offre d’achat à destination du vendeur, afin d’arrêter la vente.

Cette offre doit contenir : les coordonnées des deux parties, les informations concernant le bien (adresse, origine, descriptif…) et celles concernant la vente (son prix, les conditions de l’achat, la durée de validité de l’offre…). Pendant le délai de rétractation - de 5 à 10 jours généralement - le vendeur peut vous faire une contre-proposition écrite et engager une négociation.

À noter : l’offre d’achat n’engage pas l’acquéreur mais, dès l’instant où le vendeur la contre signe, il y a un accord sur la chose et le prix.

Signez le compromis de vente

Lorsque le vendeur et l’acquéreur acceptent les conditions de l’offre, une promesse de vente est rédigée et signée. Aussi appelé compromis de vente, cet avant-contrat permet de s’accorder sur les termes et les conditions de la vente, avant la signature de l’acte définitif. Cette étape engage les deux parties. Toutefois l’acquéreur, qui reçoit l’offre en recommandé, dispose d’un délai de rétractation de 10 jours (à compter du lendemain de la présentation de la lettre).

Finalisez votre acquisition

Dernière étape pour officialiser l’achat de votre bien immobilier : l’acte authentique de vente. Il doit être rédigé et signé chez un notaire, par le vendeur et l’acquéreur. La remise des clés se fait immédiatement après sa signature.

Plus d’infos sur les principales étapes d’acquisition d’un logement, sur le site du service public.

Gestion locative Paris : un service sur mesure avec l’agence Oxia

Spécialisée dans tous les services immobiliers, l’agence parisienne Oxia accompagne ses propriétaires bailleurs dans la mise en location et la gestion courante de leur appartement. Une formule de gestion locative sur mesure, qui permet de déléguer une partie ou la totalité de la location de votre logement, dans le 11ème arrondissement de Paris.
Un gain de temps et d’efficacité et un moyen durable pour sécuriser vos revenus locatifs, entretenir et valoriser votre patrimoine immobilier.
 
 

Appartement à vendre Paris 11ème arrondissement : Oxia, votre lien immobilier

Située au cœur du 11ème arrondissement, l’agence immobilière Oxia Paris 11 vous apporte un service professionnel efficace et sur mesure pour trouver l’appartement à vendre dans Paris 11ème arrondissement, qui vous correspond. Parfaite connaissance du marché immobilier parisien, formation juridique pointue, aide administrative et suivi personnalisé : avec Oxia, devenez propriétaire dans les meilleures conditions.
 
Par ailleurs, nos équipes vous offrent un service immobilier complet : transaction et location, mais également gestion locative et syndic de copropriété, nous vous accompagnons dans toutes vos démarches immobilières.
 

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