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Appartement à vendre à Vallauris Golfe-Juan (06)

Achat d’un appartement à Vallauris Golfe-JuaN

Vous cherchez un appartement à vendre à Vallauris Golfe-Juan ? Résidence principale, secondaire ou investissement locatif : quel que soit votre projet immobilier, certains points essentiels sont à prendre en considération. Besoin d’aide ? Notre agence Oxia Golfe-Juan vous accompagne tout au long du processus d’achat de votre appartement à Vallauris Golfe-Juan. En confiant à nos experts votre projet, gagnez en temps et en efficacité !
 

Pourquoi faire appel à Oxia pour trouver votre appartement à vendre à Vallauris Golfe-Juan ?

L’achat d’une maison ou d’un appartement à vendre à Vallauris Golfe-Juan est un projet de vie important, qui nécessite une bonne préparation et quelques précautions. En faisant appel à l’agence immobilière Oxia, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé, de confiance et de qualité.
 
 

Une connaissance approfondie du marché immobilier local

L’équipe transaction d’Oxia a une connaissance parfaite du marché immobilier de Vallauris Golfe-Juan et de ses environs. Quels sont les clients acquéreurs et les dernières ventes effectuées dans votre secteur ? Quel est le bon prix pour votre achat immobilier ? Nous mettons notre expertise au service de votre projet, pour acheter un appartement à vendre à Vallauris Golfe-Juan dans les meilleures conditions.

Un fichier de vendeurs en recherche active

Notre agence est spécialisée dans tous les métiers de l’immobilier et collabore au quotidien avec de nombreux propriétaires. Régulièrement en recherche active d’acheteurs, ces derniers nous confient leurs biens à vendre, parfois avant même qu’ils ne soient sur le marché. Avec Oxia, découvrez des appartements à vendre uniques, à Vallauris Golfe-Juan.

Une approche personnalisée

Vous souhaitez investir dans un appartement à vendre à Vallauris Golfe-Juan ? Depuis les premières recherches de bien immobilier, jusqu’à la signature de l’acte authentique, en passant par la négociation de l’offre d’achat… À chaque étape, un agent expert, dédié à votre projet, vous aide et vous conseille. Laissez-vous guider !

Un suivi juridique et administratif professionnel

Acheter un appartement à vendre à Vallauris Golfe-Juan nécessite des compétences juridiques et administratives particulières. Rédaction du compromis de vente, suivi rigoureux de l’avancement du dossier auprès des banques, mairies et services administratifs, notaires, etc., accompagnement lors de la signature de l’acte authentique… Facilitez vous la vie en déléguant toutes les démarches liées à votre investissement immobilier.

Quelles sont les étapes à suivre pour acheter un appartement à Vallauris Golfe-Juan?

En préparant minutieusement votre achat immobilier, vous mettez toutes les chances de votre côté pour trouver l’appartement qui vous correspond.

1. La recherche du bien immobilier idéal

 
Mieux vous définirez vos critères de recherche prioritaires, plus efficaces seront vos visites. Il s’agit de la première étape dans votre recherche d’appartements à vendre à Vallauris Golfe Juan.
Voici quelques-unes des principales caractéristiques d’un logement, à affiner selon vos besoins et vos envies, ainsi qu’au fur et à mesure de vos visites :
 
-Situation : ville, quartier, accessibilité et proximité des transports en commun, des écoles, des commerces
 
-Superficie et nombre de pièces (chambres)
 
-Extérieur : balcon, terrasse, jardin, et dépendances
 
-Exposition, vue
 
-Accès : étage, ascenseur
 
-Stationnement : parking, garage
 
-Année et type de construction : immeuble ancien ou neuf, chauffage et isolation, matériaux
 
-Diagnostics immobiliers, dont le DPE : consommations énergétiques et émissions de gaz à effet de serre
 
-Charges et impôts : copropriété, taxe foncière
 
-Projets urbains et PLU à venir ?

2. Le budget et les solutions de financement

Deuxième étape pour concrétiser votre projet d’achat immobilier : le calcul de votre budget. Apport personnel, revenus, prêts aidés, crédit immobilier, taux d’intérêt, durée d’endettement, frais de notaire et frais annexes (agence, déménagement) … Rapprochez-vous de votre banquier et/ou d’un courtier pour connaître votre budget et votre capacité d’emprunt.

3. L’offre d’achat

Lorsque vous avez trouvé le bien qui vous correspond, rédigez une offre d’achat à destination du vendeur. Pendant le délai de validité de l’offre, ce dernier peut vous faire une contre-proposition écrite. Une négociation peut ainsi s’engager entre vous.

4. La promesse ou compromis de vente

Lorsque le vendeur et l’acquéreur acceptent les conditions de l’offre, une promesse de vente, ou compromis de vente, est rédigé et signé. Il s’agit d’un avant-contrat qui permet de s’accorder sur les termes et les conditions de la vente, avant la signature de l’acte définitif. Cette étape engage les deux parties. L’acheteur dispose toutefois d’un délai de rétractation de 10 jours suite à l’envoi ou à la remise de l’offre.

5. La signature de vente

Dernière étape pour officialiser l’achat de votre bien immobilier : l’acte authentique de vente. Il doit être rédigé et signé chez un notaire, par le vendeur et l’acquéreur. La remise des clés se fait immédiatement après sa signature.

Appartement à vendre à Vallauris Golfe-Juan : les atouts d’une ville méditerranéenne

Vallauris Golfe-Juan est une ville méditerranéenne située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Son village historique, Vallauris, et sa station balnéaire Golfe-Juan, forment la commune de Vallauris Golfe-Juan.
 
Nichée entre Cannes et Antibes (6 km), au coeur d’une baie abritée par les vents, Vallauris Golfe-Juan a deux visages. Labellisé « Ville et Métiers d’Art », son village provençal est reconnu pour ses poteries et ses céramiques artisanales. Un savoir-faire mis en lumière par Pablo Picasso, qui s’y installe en 1948 et se passionne pour la céramique. Aujourd’hui encore, Vallauris cultive ses traditions et son histoire, à travers ses jeunes artistes et son musée Picasso.
 
Côté mer, deux plages de sable fin, le vieux port où il fait bon flâner et le nouveau, destiné à la grande plaisance (Camille Rayon), ainsi que le parc naturel du Paradou, sont autant d’atouts appréciés par les estivants comme les habitants.
 
En 2020, la commune, en constante évolution, comptait près de 28 000 habitants. Sa proximité avec Sophia-Antipolis, 1ère technopole d’Europe (à 10 km) et l’aéroport de Nice (à 20 km), en font une destination privilégiée pour investir dans un appartement à vendre à Vallauris Golfe-Juan.
 

À propos de votre agence Oxia Golfe-Juan

Installée au coeur de Golfe-Juan, à deux pas du vieux port, notre agence Oxia Golfe-Juan vous accompagne dans toutes vos démarches immobilières.
Nos 4 métiers, syndic de copropriété, gestion locative et transaction (vente / location), nous permettent de satisfaire pleinement toutes vos demandes. Vous êtes à la recherche d’un appartement à vendre à Vallauris Golfe-Juan ? Confiez-nous votre projet, nous vous garantissons un accompagnement humain et professionnel, à l’image de nos valeurs.
 
 
 

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