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Appartement à vendre ANTIBES 

Achat d’un appartement à Antibes

Vous souhaitez acquérir un appartement à vendre à Antibes, pour y vivre à l’année ? Vous êtes plutôt à la recherche d’une résidence secondaire ou d’un bien destiné à la location ? Agence immobilière spécialisée en transaction, avec une parfaite connaissance du secteur Antibes Juan-les-Pins / Golfe-Juan, Oxia vous accompagne tout au long de votre projet d’achat immobilier.
Découvrez dès à présent nos annonces d’appartements à vendre à Antibes Juan-les-Pins.
 

Avec Oxia, trouvez l’appartement à vendre à Antibes fait pour vous

Agence immobilière implantée localement, Oxia vous apporte son expertise et un suivi individuel depuis vos premières recherches de biens à vendre jusqu’à la remise des clés.
 
Quels avantages, pour vous ?

Une connaissance approfondie du marché immobilier local

Quels sont les clients acquéreurs et les dernières ventes effectuées dans votre secteur ? Quel est le bon prix pour votre achat immobilier ? Nous vous proposons une approche réaliste et personnalisée, pour trouver l’appartement à vendre à Antibes qui correspond à vos attentes.

Un fichier de vendeurs en recherche active

Spécialisée dans tous les métiers de l’immobilier, notre agence dispose d’un vaste fichier de propriétaires, en recherche active d’acheteurs. Un réseau professionnel sûr, qui nous permet de vous proposer l’appartement à vendre à Antibes fait pour vous, rapidement.

Une approche personnalisée

Un conseiller spécialisé vous accompagne au quotidien, pour chacune de vos démarches immobilières. La relation de confiance qui se tisse entre vous, ses conseils avisés et votre lien de proximité, sont des atouts aussi appréciables qu’efficaces pour la réussite de vos projets.

Un suivi juridique et administratif professionnel

Acheter un appartement à vendre à Antibes nécessite une connaissance juridique et administrative spéciale. Rédaction du compromis de vente, suivi de l’avancement du dossier, accompagnement lors de la signature de l’acte authentique… Nous prenons en charge toutes les contraintes liées à votre investissement immobilier.

Comment bien préparer l’achat de votre appartement à Antibes ?

Voici quelques points essentiels à connaître, pour réussir votre projet d’achat immobilier.

Recherchez l’appartement idéal

 
Quelles caractéristiques essentielles votre bien doit-il avoir ? Quels sont celles, au contraire, qui peuvent faire l’objet de compromis ? En définissant véritablement vos critères de recherche en amont, vous gagnez du temps pour trouver l’appartement à vendre à Antibes qui vous correspond.
 
  • Situation : ville, quartier, accessibilité et proximité des transports en commun, des écoles, des commerces
  • Superficie et nombre de pièces (chambres)
  • Extérieur : balcon, terrasse, jardin, et dépendances
  • Exposition, vue
  • Accès, étage, ascenseur
  • Stationnement : parking, garage -Année et type de construction : immeuble ancien ou neuf, chauffage et isolation, matériaux
  • Diagnostics immobiliers, dont le DPE : consommations énergétiques et émissions de gaz à effet de serre
  • Charges et impôts : copropriété, taxe foncière
  • Projets urbains et PLU à venir ?

2. Calculez votre budget et votre capacité d’emprunt

Deuxième étape pour concrétiser votre projet d’achat immobilier : le calcul de votre budget. Apport personnel, revenus, prêts aidés, crédit immobilier, taux d’intérêt, durée d’endettement, frais de notaire et frais annexes (agence, déménagement)… Rapprochez-vous de votre banquier et/ou d’un courtier pour connaître votre budget et trouver les solutions de financement.

3. Rédigez une offre d’achat

Lorsque vous avez trouvé le bien qui vous correspond, rédigez une offre d’achat à destination du vendeur. Pendant le délai de validité de l’offre, ce dernier peut vous faire une contre-proposition écrite. Une négociation peut ainsi s’engager entre vous.

4. Signez le compromis de vente

Lorsque le vendeur et l’acquéreur acceptent les conditions de l’offre, une promesse de vente, ou compromis de vente, est rédigé et signé. Il s’agit d’un avant-contrat qui permet de s’accorder sur les termes et les conditions de la vente, avant la signature de l’acte définitif. Cette étape engage les deux parties. L’acheteur dispose toutefois d’un délai de rétractation de 10 jours suite à l’envoi ou à la remise de l’offre.

5. L’acte authentique et la remise des clés

Dernière étape pour officialiser l’achat de votre bien immobilier : l’acte authentique de vente. Il doit être rédigé et signé chez un notaire, par le vendeur et l’acquéreur. La remise des clés se fait immédiatement après sa signature.

Appartement à vendre à Antibes : un concentré de Méditerranée

La ville d’Antibes, son cap et son quartier balnéaire, baptisé Juan-les Pins, forment la commune d’Antibes Juan-les-Pins. Deuxième ville la plus peuplée du département des Alpes-Maritimes, après Nice (à 23 km), la cité méditerranéenne allie modernité et traditions. Berceau de la 1ère technopole d’Europe, Sophia Antipolis, la ville historique est résolument tournée vers le monde d’aujourd’hui.
 
Le vieil Antibes, entouré de remparts, offre un dédale de ruelles commerçantes animées, ateliers, boutiques, cafés et restaurants… Ainsi qu’un marché provençal permanent, aux étals gourmands (Cours Masséna). Un art de vivre local cher aux Antibois. Aux portes de la vieille ville, une petite balade sur les remparts permet d’admirer le port Vauban - 1er port de plaisance en Europe - et le Fort Carré.
 
En descendant vers la presqu’île du Cap d’Antibes, les constructions laissent place à un environnement naturel d’exception. Le sentier du littoral guide les promeneurs le long de la mer, face à la baie des Anges. Nichées au coeur des pins parasols, les somptueuses villas à l’architecture Belle Époque et le célèbre Hôtel du Cap-Eden-Roc, en font un des lieux les plus prestigieux de la Côte d’Azur.
 
En prolongeant la balade vers l’Ouest, apparaît Juan-les-Pins, la station balnéaire de la ville. Les vacanciers apprécient particulièrement ses longues plages de sable blond, son agréable promenade en front de mer et son festival de Jazz. Une destination idéale pour acquérir un appartement à vendre à Antibes. À deux pas, la station balnéaire voisine de Golfe-Juan, offre également de belles possibilités pour investir au coeur du golfe.
 
 

À propos de votre agence Oxia

Syndic de copropriété, gestion locative et transaction (vente / location), nos experts, spécialisés dans leurs domaines, vous accompagnent dans toutes vos démarches immobilières.
Située à Vallauris Golfe-Juan, à deux pas du port, notre agence Oxia vous apporte une aide sur mesure dans la recherche et l’achat d’un appartement à vendre à Antibes Juan-les-Pins.
 

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