Local commercial à louer ? Quartier dynamique proche Voltaire / Saint-Ambroise - PARIS

En détail

Situé dans un secteur commerçant et vivant du 11ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces de la rue Popincourt, du boulevard Voltaire et des stations de métro Saint-Ambroise (ligne 9) et Voltaire (ligne 9), ce local offre une excellente visibilité et un environnement attractif pour toute activité.

Caractéristiques du local (RDC : 56,30 m²) :
- Grande pièce principale de 42,50 m², lumineuse, donnant directement sur rue dotée d'une large vitrine offrant une visibilité optimale
- Arrière-boutique de 9,54 m² avec point d'eau
Ce rez-de-chaussée bénéficie d'un beau volume et se prête parfaitement à un commerce accueillant du public.

Sous-sol exploitable (75,71 m²) Accessible directement depuis le rez-de-chaussée, la cave propose :
- Un grand espace de stockage, modulable et divisible
- Un WC
- Un monte-charge arrivant directement dans la pièce principale, idéal pour la gestion des marchandises

Atouts :
- Emplacement recherché au coeur d'un quartier commerçant
- Large façade vitrée
- Grande surface en sous-sol avec accès direct
- Idéal pour tous commerces, sauf restauration chaude.

Disponible de suite.