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Exclusif
T3 lumineux avec balcon plein sud - Proche future gare - Aucun travaux à prévoir
- ROUEN
60,11
m
2
2 Chambres
3 Pièces
Réf : 58653382
Caractéristiques du bien
Type de bien
Appartement
Surface
60,11 m²
Pièces
3
Etage
3
Nombre d'étages
6
En détail
A proximité directe de la future gare, dans un quartier calme et bien desservi, découvrez ce bel appartement T3 situé au 3e étage (avec ascenseur) d'une résidence bien entretenue avec stationnement en sous-sol.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de douche, de WC séparés, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol dans la copropriété.
En excellent état général, seuls des rafraîchissements décoratifs sont à envisager.
Les atouts de l'appartement :
-3e étage
-Aucun travaux à prévoir (uniquement déco)
-Séjour lumineux avec balcon exposé sud
-Vue dégagée sans vis-à-vis
-Cuisine indépendante
-2 chambres
-Salle de douche + WC séparés
-Cave
-Stationnement en sous-sol
Les atouts de la localisation :
-Quartier calme
-A deux pas de la future gare
-Proche des grands axes routiers
-Commerces et transports à proximité immédiate
Contactez dès maintenant Mr LEBORGNE Jérémy au 06X61X85X60X23 pour organiser une visite de ce bien
Diagnostic de performance
énergétique
Consommations énergétiques
(DPE)
F (403)
Plus d'informations
Consommations énergétiques
Logement économe
A
≤ 50
B
51 à 90
C
91 à 150
D
>151 à 230
E
231 à 330
F
331 à 450
G
> 450
403
Logement énergivore
en kWhEP / m².an
Emissions de gaz à effet de serre
(GES)
F ()
Plus d'informations
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de GES
A
≤ 5
B
6 à 10
C
11 à 20
D
21 à 35
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80
Forte émission de GES
en kgeqCO2 / m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr
T3 lumineux avec balcon plein sud - Proche future gare - Aucun travaux à prévoir
ROUEN (76100)
Prix de vente
113 900 €
Nous contacter
OXIA Rouen
24 Quai Pierre Corneille
76000 ROUEN
Tel:
+33235736103
RCS : 394881965
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