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Paris - 8ème - Madeleine - PARIS

70 m2
2 Chambres
3 Pièces
Réf : 58798450

Caractéristiques du bien

Type de bien Appartement
Surface 70 m²
Surface Carrez 53,74 m²
Pièces 3
Etage 6
Nombre d'étages 7
Exposition 33
Type de chauffage Individuel
Mode de chauffage Électrique

En détail

Dans un immeuble 1900 de standing avec gardienne à demeure, à proximité immédiate de nombreux monuments historiques et de commerces (Eglise de la Madeleine, Place de la Concorde, Opéra Garnier, Printemps, Galeries Lafayette..) nous vous proposons un duplex coup de coeur aux 6ème et 7ème étages desservis par ascenseur jusqu'au 6éme.
Ce bien traversant baigné de lumière de 87m2 au sol (53,74m2 loi carrez), est composé au premier niveau : d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour, d'une salle de bains avec WC, d'une salle à manger et cuisine avec une superbe vue sur l'église de la Madeleine et la tour Eiffel depuis les fenêtres. Un escalier vous emmènera au deuxième niveau où se trouve une chambre.
Idéalement placé à 50m de l'arrêt de métro Madeleine (Lignes 8, 12 et 14), rare sur le marché.
Une cave complète ce bien. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots (Non soumis à un impayé).

Charges annuelles : 2400 euros.

Diagnostic de performance
énergétique

Consommations énergétiques
(DPE)

G (436)
Plus d'informations

Emissions de gaz à effet de serre
(GES)

C (14)
Plus d'informations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Paris - 8ème - Madeleine
PARIS (75002)
Prix de vente 920 000 €
Nous contacter
OXIA - Cabinet Courtois - École Militaire
3 avenue de Duquesne
75007 PARIS Tel: 01 44 18 00 21 RCS : 301074647
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