Exclusif
Maison Bois Guillaume 6 pièce(s) 146 m2
- BOIS GUILLAUME
146 m2
4
Chambres
6
Pièces
Réf :
61566801
Caractéristiques du bien
Mode de chauffage
Gaz de ville
En détail
Oxia vous propose en EXCLUSIVITE cette maison idéalement située au calme à Bois-Guillaume, dans le quartier des Vikings, à proximité immédiate à pied des commerces et services du centre-ville et des Portes de la Forêt.
Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un grand séjour-salle à manger de 45 m² lumineux avec poêle à bois, deux accès à deux terrasses extérieures, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Au premier niveau, vous arriverez sur un palier faisant office de bureau avec de nombreux rangements, deux chambres dont une avec dressing attenant, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
La maison dispose d'un sous-sol complet avec portail et porte automatiques, comprenant un garage, un atelier, une partie chaufferie et lingerie, une cave ainsi qu'une chambre d'amis ou autre.
Vous profiterez de belles prestations, à l'abris des regards, avec un accès direct au centre-ville de Bois-Guillaume et aux Portes de la Forêt, aux différentes lignes de bus ( 11, 6, F1 ), ainsi qu'aux axes routiers, à moins de 10 minutes du centre-ville de Rouen.
Une maison alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
Diagnostic de performance
énergétique
Consommations énergétiques
(DPE)
C (145)
Plus d'informations
Consommations énergétiques
Logement économe
-
A≤ 50
-
B51 à 90
-
C91 à 150
-
D>151 à 230
-
E231 à 330
-
F331 à 450
-
G> 450
- 145
Logement énergivore
en kWhEP / m².an
Emissions de gaz à effet de serre
(GES)
C (23)
Plus d'informations
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de GES
-
A≤ 5
-
B6 à 10
-
C11 à 20
-
D21 à 35
-
E36 à 55
-
F56 à 80
-
G> 80
- 23
Forte émission de GES
en kgeqCO2 / m².an