LYON 2 - COEUR AINAY | CONFORME LOCATION COURTE DUREE / DUPLEX DE CHARME / 70,52 M² - LYON

En détail

Au coeur du quartier d'Ainay à proximité des quais de Saône, découvrez ce duplex de 70,52 m² Carrez, idéal pour investisseur location courte durée ou primo accédant, situé dans un immeuble ancien datant de 1860.
Entièrement rénové, l'appartement allie le charme de l'ancien et le confort actuel. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard sur mesure, d'une agréable pièce de vie avec pierres apparentes et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie et de toilettes indépendantes.
A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un dressing sur mesure, un placard sur le palier ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et fenêtre.
Le plafond à la française et les pierres apparentes apportent beaucoup de caractère à l'ensemble, tandis que la rénovation offre un intérieur confortable et fonctionnel.
Une grande cave voûtée de 19 m² complète le bien.
Situé dans un secteur central et recherché de Lyon, ce duplex est idéal pour un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement.
A noter : le bien bénéficie actuellement d'une destination commerciale, offrant différentes possibilités à son futur acquéreur.
Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.