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Darnétal - Charmante maison avec jardinet et accès privatif au robec - DARNETAL

90 m2
4 Chambres
5 Pièces
Réf : 61141563

Caractéristiques du bien

Type de bien Maison
Surface 90 m²
Pièces 5
Etage 0
Nombre d'étages 0
Type de chauffage Individuel
Mode de chauffage Gaz

En détail

Située dans une impasse au calme, au pied des commerces et des transports, cette agréable maison d'environ 90 m² vous séduira par son environnement exceptionnel, niché au bord du Robec dans un cadre verdoyant et bucolique.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un chauffage individuel au gaz.

A l'étage, une grande chambre et un bureau offrent un espace confortable, parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, permettant à chacun de profiter de son intimité.

A l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin intimiste à l'arrière, un grand bâtiment de stockage offrant de nombreuses possibilités (atelier, rangement, deux-roues?), ainsi qu'un abri couvert, idéal pour profiter des soirées d'été en famille ou entre amis.

Le véritable coup de coeur ? Un accès privatif au Robec, véritable privilège qui confère à cette propriété un caractère unique et une atmosphère apaisante. Prévoir un rafraichissement, idéal pour mette à son goût !

Les + :
Cadre bucolique exceptionnel
Accès privatif au Robec
Bâtiment de stockage et abri extérieur
3 chambres + bureau
Chauffage individuel au gaz
Impasse au calme
Commerces et transports accessibles à pied
A seulement 10 minutes de Rouen

Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de la nature souhaitant conserver la proximité de la ville. A découvrir sans tarder !

Votre contact Mme THIERRY 06x77x94x73x63

Diagnostic de performance
énergétique

Consommations énergétiques
(DPE)

D (150)
Plus d'informations

Emissions de gaz à effet de serre
(GES)

D (32)
Plus d'informations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Darnétal - Charmante maison avec jardinet et accès privatif au robec
DARNETAL (76160)
Prix de vente 169 000 €
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OXIA Rouen
24 Quai Pierre Corneille
76000 ROUEN Tel: +33235736103 RCS : 394881965
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