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Exclusif
Appartement T4 - Université / Camus - Balcon vue parc
- MONT SAINT AIGNAN
74,52
m
2
0 Chambre
4 Pièces
Réf : 60175373
Caractéristiques du bien
Type de bien
Appartement
Surface
74,52 m²
Pièces
4
Etage
3
Nombre d'étages
5
En détail
Situé à Mont-Saint-Aignan, dans le secteur recherché Université / École Camus, découvrez cet appartement de type 4 au 3? étage, offrant une vue dégagée sur parc et un environnement calme et verdoyant.
Lumineux et bien agencé, cet appartement conviendra parfaitement à une famille, un investisseur (colocation étudiante) ou un premier achat.
Description du bien
-Entrée avec placards
-Séjour lumineux avec parquet donnant sur balcon
-Cuisine indépendante aménagée et équipée
-3 chambres
-Salle de bains
-WC séparés
-Nombreux rangements
Annexes
-Cave en sous-sol
Localisation ? Mont-Saint-Aignan Université
-A proximité immédiate du campus universitaire
-Proche des écoles, commerces et transports
-Environnement calme, résidentiel et verdoyant
-Accès rapide à Rouen centre-ville
Les atouts du bien
-T4 avec 3 chambres (idéal famille ou colocation)
-Balcon avec vue parc dégagée
-3? étage (luminosité et tranquillité)
-Parquet dans la pièce de vie
-Cuisine équipée
-Nombreux rangements
-Cave
-Secteur très recherché pour la location étudiante
Une visite s'impose !
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier.
LEBORGNE Jérémy
06X61X85X60X23
Votre conseiller immobilier - Disponible et à votre écoute
Copropriété de 262 lots - dont 131 lots habitation.
Charges annuelles : 2106.92 euros.
Diagnostic de performance
énergétique
Consommations énergétiques
(DPE)
D (191)
Plus d'informations
Consommations énergétiques
Logement économe
A
≤ 50
B
51 à 90
C
91 à 150
D
>151 à 230
E
231 à 330
F
331 à 450
G
> 450
191
Logement énergivore
en kWhEP / m².an
Emissions de gaz à effet de serre
(GES)
C (12)
Plus d'informations
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de GES
A
≤ 5
B
6 à 10
C
11 à 20
D
21 à 35
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80
12
Forte émission de GES
en kgeqCO2 / m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr
Appartement T4 - Université / Camus - Balcon vue parc
MONT SAINT AIGNAN (76130)
Prix de vente
177 500 €
Nous contacter
OXIA Rouen
24 Quai Pierre Corneille
76000 ROUEN
Tel:
+33235736103
RCS : 394881965
Contactez-nous sur Whatsapp
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