Appartement T3 avec vue sur la Saone - LYON

En détail

CONFLUENCE Appartement T3 avec vue exceptionnelle
Situé au coeur du quartier Confluence, cet appartement de type T3 est niché au 5ème étage d'une belle copropriété datant de 2010.
Il offre une superbe vue dégagée sur le port nautique et la Saône, et bénéficie d'une grande luminosité grâce à son exposition plein sud.
Ce bien se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.
Entièrement rénové, l'appartement est vendu clés en main, sans aucun travaux à prévoir.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol en supplément.

Idéalement situé dans le carré d'or de Confluence, vous profitez d'un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied : centre commercial, supermarchés, nombreux commerces de proximité, restaurants, établissements scolaires, ainsi que les transports en commun et la gare à proximité. Un emplacement recherché, alliant confort de vie, dynamisme et excellente desserte.
Les charges de copropriété s'élèvent à 274 euros par mois et incluent le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide.
Taxe foncière : 908 euros.
Copropriété de 52 lots (Procédure en cours).

Charges annuelles : 3288 euros.