Exclusif
Exclusif
À vendre F2 meublé de 29.80m2 à 1min de la Gare de Rouen
- ROUEN
29,8 m2
1
Chambre
2
Pièces
Réf :
61437240
Caractéristiques du bien
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Électrique
En détail
Emplacement privilégié ? Idéal investissement locatif ou premier achat
A seulement 1 minute à pied de la gare, découvrez ce charmant F2 vendu meublé, situé au 2? étage d'une petite copropriété.
D'une disposition fonctionnelle et agréable, l'appartement se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un séjour avec un coin salon, un espace repas avec table à manger ainsi qu'un coin bureau, une chambre avec rangements, et une salle de douche avec wc.
Vendu meublé, cet appartement permet une installation immédiate et représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, notamment grâce à sa proximité immédiate avec la gare et les commodités.
Faibles charges de copropriété
A noter : des travaux de copropriété sont à prévoir.
Pour visiter, appelez Mme GOUBIN au 06x85x82x98x37.
Camille GOUBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883476509 - Rouen.
Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 871.67 euros.
Diagnostic de performance
énergétique
Consommations énergétiques
(DPE)
E (285)
Plus d'informations
Consommations énergétiques
Logement économe
-
A≤ 50
-
B51 à 90
-
C91 à 150
-
D>151 à 230
-
E231 à 330
-
F331 à 450
-
G> 450
- 285
Logement énergivore
en kWhEP / m².an
Emissions de gaz à effet de serre
(GES)
B (11)
Plus d'informations
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de GES
-
A≤ 5
-
B6 à 10
-
C11 à 20
-
D21 à 35
-
E36 à 55
-
F56 à 80
-
G> 80
- 11
Forte émission de GES
en kgeqCO2 / m².an