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Vente appartement 4 pièces - T4 Lyon - lyon

104,37 m2
3 Chambres
4 Pièces
Réf : 60335807

Caractéristiques du bien

Type de bien Appartement
Surface 104,37 m²
Surface Carrez 81,68 m²
Pièces 4
Etage 4
Nombre d'étages 4
Exposition Sud-ouest
DetailBien.Caracteristique.TypeConstruction.Label Béton
Type de chauffage Individuel
Mode de chauffage Gaz

En détail

LYON 5ème : Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces, en toit terrasse (attique), bénéficiant d'une terrasse de 95m², situé au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur à moins de 5 minutes de Point du Jour. La copropriété moderne datant de 2021, bénéficie d'espaces verts, d'un environnement calme, agréable et arboré. Avec une surface totale de 105 m² et de 95 m² de terrasse, l'appartement est seul sur son palier. Il comprend un séjour avec cuisine (VALCUCINE), trois chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et son espace buanderie, ainsi qu'un WC séparé. Toutes les pièces ouvrent sur la terrasse exposée plein sud / sud ouest. Une véranda de 23 m², offre un espace supplémentaire baigné de lumière et idéal pour profiter de la vie en plein air. Pour le confort, le bien est équipé de 2 blocs climatisation permettant une répartition dans toutes les pièces du logement. Deux garages sont également disponibles (pour 3 véhicules) et accessibles directement depuis l'ascenseur. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de plusieurs établissements d'enseignement, notamment l'école primaire privée bilingue West Point, et des espaces de loisirs tels que le parc Elise Rivet. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à quelques pas. Un local vélo est disponible dans la copropriété. Le DPE de cet appartement est B. Les garages sont en sus, au prix de 60 000 euros pour les 2.
Copropriété de 125 lots.

Charges annuelles : 1848 euros.

Diagnostic de performance
énergétique

Consommations énergétiques
(DPE)

B (55)
Plus d'informations

Emissions de gaz à effet de serre
(GES)

B (8)
Plus d'informations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Vente appartement 4 pièces - T4 Lyon
lyon (69005)
Prix de vente 595 000 €
Nous contacter
OXIA - OXIA Lyon
20 rue du Plat
69002 Lyon Tel: 04 78 37 77 17 RCS : 350937546
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