Vente appartement 3 pièces - F3 Lyon - LYON

En détail

LYON 2 - PLACE D'AINAY | EMPLACEMEMENT PREMIUM

Au coeur du très recherché quartier d'Ainay, sur la célèbre place de l'Abbaye d'Ainay, venez découvrir ce bel appartement situé dans un immeuble bourgeois de caractère.

Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un environnement calme, ce bien offre une agréable pièce de vie de 40 m², une cuisine ouverte haut de gamme entièrement aménagée et équipée, deux chambres avec dressing ainsi qu'une spacieuse salle de bains.
Situé en entresol, cet appartement séduit par la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités de la Presqu'île.

Une cave complète ce bien.

Un investissement locatif à étudier : avec un loyer mensuel estimé à environ 1 450 euros, cet appartement présente une rentabilité locative brute d'environ 6 % sur la base du prix de vente affiché, hors frais d'acquisition, charges et fiscalité.

Un bien qui conjugue charme, emplacement recherché et potentiel locatif au coeur de Lyon.

Copropriété de 27 lots. Aucune procédure en cours. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours).