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T4 lumineux avec vue Seine - Résidence de standing - Centre-ville Rive Droite
- ROUEN
97,46
m
2
2 Chambres
4 Pièces
Réf : 58749881
Caractéristiques du bien
Type de bien
Appartement
Surface
97,46 m²
Pièces
4
Etage
3
Nombre d'étages
5
En détail
Situé au coeur du centre-ville de Rouen Rive Droite, à deux pas du Théâtre des Arts, des commerces, des transports et des quais de Seine, cet appartement de type 4 au 3e étage d'une résidence de standing avec gardien offre un cadre de vie agréable, central et sécurisé.
Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un double séjour lumineux avec vue dégagée sur la Seine, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, de WC séparés, ainsi que d'un stationnement en sous-sol sécurisé.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le moderniser selon vos goûts, mais l'ensemble présente un potentiel remarquable dans un secteur très recherché.
Les atouts de l'appartement :
-3e étage avec ascenseur
-Double séjour lumineux avec vue sur la Seine
-Cuisine indépendante
-2 chambres
-1 salle de bains + 1 salle de douche
-WC séparés
-Nombreux rangements
-Stationnement sécurisé en sous-sol
-Résidence de standing avec gardien
-Rafraîchissement à prévoir
Les atouts de la localisation :
-Centre-ville Rive Droite ? Quartier Théâtre des Arts
-Vue Seine
-Commerces, écoles, restaurants et transports à pied
-Proximité immédiate des quais, métro et lignes TEOR
-Résidence calme et sécurisée
Un bien rare à personnaliser selon vos envies ? contactez Mr Leborgne Jérémy au 06X61X85X60X23 pour plus d'informations et pour organiser une visite
Diagnostic de performance
énergétique
Consommations énergétiques
(DPE)
D (234)
Plus d'informations
Consommations énergétiques
Logement économe
A
≤ 50
B
51 à 90
C
91 à 150
D
>151 à 230
E
231 à 330
F
331 à 450
G
> 450
234
Logement énergivore
en kWhEP / m².an
Emissions de gaz à effet de serre
(GES)
D (47)
Plus d'informations
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de GES
A
≤ 5
B
6 à 10
C
11 à 20
D
21 à 35
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80
47
Forte émission de GES
en kgeqCO2 / m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr
T4 lumineux avec vue Seine - Résidence de standing - Centre-ville Rive Droite
ROUEN (76000)
Prix de vente
289 000 €
Nous contacter
OXIA Rouen
24 Quai Pierre Corneille
76000 ROUEN
Tel:
+33235736103
RCS : 394881965
Contactez-nous sur Whatsapp
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