Exclusif Exclusif
Maison chaleureuse avec jardin et cave - SAINT MAUR DES FOSSES
56,21 m2
2 Chambres
3 Pièces
Réf : 61069939
Caractéristiques du bien
Type de chauffage Individuel En détail
Découvrez cette agréable maison de 56 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Située dans une petite copropriété de 10 lots principaux de Saint-Maur-des-Fossés, la maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports. De plus, vous atteindrez la gare de La Varenne en 10 minutes à pied, de quoi rendre vos déplacements vers Paris et les communes voisines plus simples.
La maison se compose, au premier niveau, d'une entrée avec accès à la cave, d'une pièce de vie et d'une cuisine indépendante. Vous trouverez au deuxième niveau les deux chambres dont une avec salle de bain et WC privative.
En sous-sol, vous trouverez 2 espaces dont un de 19m², offrant une grande possibilité d'aménagement (chambre, salon, salle de jeux...)
Un agréable jardin, sans vis-à-vis, complète ce bien.
Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités.
N'hésitez pas à contacter M.FERREIRA au 06.27.87.54.44.
Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1293.48 euros.Diagnostic de performance
énergétique
Consommations énergétiques
(DPE)
E ()
Plus d'informations
Consommations énergétiques Logement économe- A≤ 50
- B51 à 90
- C91 à 150
- D>151 à 230
- E231 à 330
- F331 à 450
- G> 450
Logement énergivore en kWhEP / m².an Emissions de gaz à effet de serre
(GES)
E (63)
Plus d'informations
Émissions de gaz à effet de serre (GES) Faible émission de GES- A≤ 5
- B6 à 10
- C11 à 20
- D21 à 35
- E36 à 55
- F56 à 80
- G> 80
- 63
Forte émission de GES en kgeqCO2 / m².an