Magnifique appartement familial de 196 m2 - LYON

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LYON 2ÈME AINAY | LE CHARME DE L'ANCIEN, LES VOLUMES D'UN APPARTEMENT FAMILIAL

Rare dans le quartier d'Ainay, découvrez cet appartement de caractère qui séduira immédiatement les amateurs de beaux volumes et de prestations anciennes.

En très bon état général, ce bien offre une atmosphère chaleureuse et élégante grâce à ses boiseries, parquets, cheminées et belles hauteurs sous plafond. La lumière et l'agréable vue apportent une véritable sensation d'espace.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie composée d'une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un magnifique salon de 45 m². Deux balcons viennent compléter agréablement les espaces de réception.

Côté nuit, l'appartement répond parfaitement aux besoins d'une famille avec 4 chambres d'environ 16 m² chacune, offrant de belles possibilités d'aménagement. La suite parentale bénéficie de son dressing et de sa salle d'eau privative.

Une salle de bains, 2 WC et de nombreux rangements complètent l'espace intérieur.

Pour davantage de confort et de stockage, le bien dispose également de 2 caves et d'un grenier. Un local vélo est également à disposition dans la copropriété.

Pourquoi vous allez l'adorer :
Son emplacement au coeur de la Presqu'île de Lyon
Un appartement familial aux volumes généreux
Un salon de 45 m² exceptionnel
2 balcons et une vue agréable
Le cachet préservé de l'ancien
4 chambres spacieuses
Un appartement sans travaux


A proximité immédiate des commerces, écoles et du métro ligne A, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie lyonnaise.

A découvrir sans tarder.

Copropriété de 14 lots (Procédure en cours).

Charges annuelles : 4440 euros.