LYON 3 / COURS GAMBETTA | LE CHARME DE L'ANCIEN, LE CONFORT DU RÉNOVÉ - LYON

En détail

Du cachet, de beaux volumes et une rénovation de qualité : découvrez cet appartement de type T3 traversant de 67 m² idéalement situé cours Gambetta, au coeur du 3ème arrondissement de Lyon.
Au premier étage avec ascenseur d'une copropriété bourgeoise sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond et son charme authentique. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement ne nécessite aucun travaux.
Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie aux volumes généreux, prolongée par une superbe cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit offre deux chambres, complétées par une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Une cave privative vient également compléter le bien.
Les déplacements sont facilités grâce à la proximité du métro D et du tramway T1 et T2 accessible en moins de 5 minutes. Plusieurs lignes de bus et des stations Vélo'v se trouvent également à quelques pas.

Les + du bien :
Appartement traversant
Aucun travaux à prévoir
Hauteur sous plafond
Cuisine contemporaine aménagée et équipée
Copropriété bien entretenue avec ascenseur
Cave privative

Un bien qui réunit tous les atouts recherchés : le charme de l'ancien, une rénovation soignée et une situation centrale. Parfait pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité.
Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 960 euros.