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Exclusif
Exclusif
Immeuble de rapport route de Darnétal à ROUEN
- ROUEN
135,94
m
2
4 Chambres
0 Pièce
Réf : 55055377
Caractéristiques du bien
Type de bien
Immeuble
Surface
135,94 m²
Surface Carrez
135,94 m²
Surface terrain
127 m²
Etage
3
Nombre d'étages
3
Exposition
Sud
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Gaz
En détail
OXIA vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un appartement type F2 avec entrée privée, loué depuis plusieurs années à la même locataire. Ce logement comprend : un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de douches avec WC. Travaux de rafraichissement à prévoir.
Loyer mensuel : 341 euros
- Au premier étage : Un appartement type F2 comprenant : un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de douches, un WC. Un bail est en cours depuis 10 ans. Les locataires de ce logement gèrent un jardinet attenant. Aucun travaux à prévoir.
Loyer mensuel : 450 euros
- Au deuxième étage : un duplex type F3 refait à neuf en 2020 comprenant : un séjour, deux chambres mansardées avec velux, une cuisine indépendante, une salle de douches avec WC. Ce logement est actuellement libre. Le dernier loyer mensuel était de 600 euros.
Chaque logement dispose d'une cave.
Charges annuelles pour tout l'immeuble : 482 euros pour l'eau + 80 euros pour l'électricité des communs.
Chauffage individuel au gaz de ville avec radiateurs.
Pas de Syndic de copropriété.
Taxe foncière : 1681 euros
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre conseillère :
Mme BERTEAU : 06x23x92x50x66.
Diagnostic de performance
énergétique
Consommations énergétiques
(DPE)
E (321)
Plus d'informations
Consommations énergétiques
Logement économe
A
≤ 50
B
51 à 90
C
91 à 150
D
>151 à 230
E
231 à 330
F
331 à 450
G
> 450
321
Logement énergivore
en kWhEP / m².an
Emissions de gaz à effet de serre
(GES)
E (69)
Plus d'informations
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de GES
A
≤ 5
B
6 à 10
C
11 à 20
D
21 à 35
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80
69
Forte émission de GES
en kgeqCO2 / m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr
Immeuble de rapport route de Darnétal à ROUEN
ROUEN (76000)
Prix de vente
254 000 €
Nous contacter
OXIA - Rouen
24 Quai Pierre Corneille
76000 ROUEN
Tel:
02 35 73 61 03
RCS : 394881965
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