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Exclusif
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Charmant 3 pièces traversant avec deux balcons - Proche RER E
- PONTAULT COMBAULT
65,34
m
2
2 Chambres
3 Pièces
Réf : 60397449
Caractéristiques du bien
Type de bien
Appartement
Surface
65,34 m²
Surface Carrez
65,34 m²
Pièces
3
Etage
2
Nombre d'étages
3
Exposition
Nord - Ouest
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Gaz
En détail
Dans un quartier pratique et agréable de Pontault Combault, à proximité immédiate de toutes commodités. Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m² situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété de 2001 bien entretenue, disposant d'une chaudière révisée et en très bon état.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon exposé Nord-Ouest, d'une cuisine indépendante, de deux chambres donnant accès à un autre balcon exposé Sud-Est, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Un box de plain-pied ainsi qu'une place de stationnement devant celui-ci complètent ce bien.
Son placement idéal avec tous les commerces, services et la gare Emerainville - Pontault-Combault joignable en 5 minutes à pied, rend l'appartement particulièrement côté, de quoi faciliter tous vos déplacements.
Pour plus d'informations, contactez M.MASTROGIOVANNI au 06.03.40.24.51.
(proposition d'aménagement non contractuelle)
Copropriété de 45 lots - dont 21 lots habitation.
Charges annuelles : 1904 euros.
Diagnostic de performance
énergétique
Consommations énergétiques
(DPE)
C (127)
Plus d'informations
Consommations énergétiques
Logement économe
A
≤ 50
B
51 à 90
C
91 à 150
D
>151 à 230
E
231 à 330
F
331 à 450
G
> 450
127
Logement énergivore
en kWhEP / m².an
Emissions de gaz à effet de serre
(GES)
C (23)
Plus d'informations
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Faible émission de GES
A
≤ 5
B
6 à 10
C
11 à 20
D
21 à 35
E
36 à 55
F
56 à 80
G
> 80
23
Forte émission de GES
en kgeqCO2 / m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr
Charmant 3 pièces traversant avec deux balcons - Proche RER E
PONTAULT COMBAULT (77340)
Prix de vente
225 000 €
Nous contacter
OXIA Saint-Maur-des-Fossés
128 boulevard de Créteil
94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS
Tel:
+33148857405
RCS : 439645714
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