2 pièces à rénover au pied des Buttes Chaumont - PARIS

En détail

Au pied du parc des Buttes-Chaumont, dans le secteur recherché de l'avenue Secrétan, à proximité immédiate des commerces et des transports.

En rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble haussmannien, appartement 2 pièces de 40,04 m² Carrez, offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 2,90 m.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 17,97 m², d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre de 10,97 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement nécessite une rénovation complète et présente un réel potentiel grâce à ses volumes et à ses éléments de caractère : parquet, moulures, cheminée et poêle prussien.

A noter : la salle d'eau est aménagée dans la courette attenante, dont le lot bénéficie de la jouissance privative. Cet aménagement ancien existait déjà lors de l'acquisition du bien par le propriétaire actuel et le bien est vendu dans sa configuration actuelle. Cette situation, qui n'a pas fait l'objet d'une régularisation en copropriété, est pleinement prise en compte dans le prix de présentation.

Profession libérale possible. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1075.24 euros.