Pourquoi vivre à Ozoir-la-Ferrière, en Seine-et-Marne ?

À l’Ouest du département de Seine-et-Marne, la commune d’Ozoir-la-Ferrière ouvre l’agglomération parisienne sur les vastes espaces forestiers, agricoles et naturels de la Brie et de Notre-Dame. Petit bourg rural à son origine, Ozoir-la-Ferrière est aujourd’hui une ville de plus de 20 000 habitants, paisible et dynamique. Équipements, accessibilité, parc immobilier et quartiers pavillonnaires… (Re)découvrez les atouts d’Ozoir-la-Ferrière, commune idéalement située aux portes de la Métropole du Grand Paris.

Ozoir-la-Ferrière : une ville à l’histoire rurale, idéalement située en Seine-et-Marne

Située sur une immense forêt à 30 kilomètres à l’est de Paris, Ozoir-la-Ferrière doit son nom aux anciennes forges de fer qu’elle abritait, appelées « Ferrières ». Dès le 14ème siècle, plusieurs propriétaires se partagent ce vaste territoire boisé, dont le Roi lui-même. Puis, au milieu du 19ème siècle, Ozoir se dote d’une Mairie-Ecole et se développe progressivement, étendant son habitat pavillonnaire.

Bordée par les communes de Roissy-en-Brie, Pontcarré, Gretz-Armainvilliers, Lésigny, Pontault-Combault, Chevry-Cossigny et Férolles-Attilly, Ozoir-la-Ferrière est appréciée pour sa proximité avec quelques-uns des pôles les plus attractifs de la région : Paris (à 30 km), les aéroports de Roissy-Charles de Gaulle (à 41 km) et d’Orly (à 32 km), le Val d’Europe (à 23 km) et Sénart (à 27 km), Marne-la-Vallée (à 19 km) et Melun, la préfecture (à 28 km).

En outre, sa bonne desserte en axes routiers et transports en commun, renforce sa position intéressante en Île-de-France. Alors que la route nationale 4, la Francilienne et l’autoroute A4 sont des axes de circulation majeurs, la ligne E du RER (qui relie Ozoir-la-Ferrière à Paris Gare du Nord en 40 minutes et Paris Haussmann Saint-Lazare en 45 minutes) et l’interconnexion avec le RER A, à la gare du Val de Fontenay, accentuent l’attractivité de la ville. Par ailleurs, la commune est desservie par plusieurs lignes de bus et par la navette municipale gratuite et électrique Olfi.

Quels sont les autres atouts d’Ozoir-la-Ferrière ?

Un parc immobilier récent avec une majorité de grands logements

Ozoir-la-Ferrière est dotée d’un parc de logements récent, principalement composé de résidences principales, de logements individuels et de pavillons. Par ailleurs, la commune compte une majorité de grands logements (4 pièces et plus) : près de la moitié de son parc, ce qui est nettement supérieur à la moyenne du département et de la région. Ainsi, Ozoir-la-Ferrière est une commune idéale, pour vivre en famille.

Une offre d’équipements et de services variée

Ozoir-la-Ferrière compte de nombreux équipements, bien répartis sur la commune. Parmi lesquels :

Un secteur de la petite enfance développé,
Des équipements scolaires nombreux et diversifiés (5 groupes scolaires publics et un groupe scolaire privé ; 2 collèges publics ; 1 lycée professionnel ; 1 collége/lycée privé),
De nombreux équipements sportifs (5 gymnases et 3 stades ; 1 piscine ; des terrains de tennis),
Des équipements culturels (la Ferme Pereire, lieu emblématique de la culture à Ozoir-la-Ferrière ; l’Espace Horizon, lieu d’accueil des spectacles de la saison culturelle ; un studio de musique ; une bibliothèque ; un cinéma ; etc.),
De nombreux espaces verts (8 squares et 4 parcs).

La commune abrite également un centre équestre et un Golf.

Un tissu commercial de proximité riche et diversifié

Ozoir-la-Ferrière possède un nombre important de commerces de proximité, concentrés essentiellement autour du centre-ville et des avenues du Général de Gaulle et du Général Leclerc, de la gare, du magasin Leclerc, le long de la rue François de Tessan (commerces de grandes surfaces) et du quartier Anne Frank (sud), au Nord-ouest de la ville. De plus, le marché alimentaire et vestimentaire d’Ozoir-la-Ferrière, qui accueille environ 60 étals chaque mercredi et samedi matin sur la Place Horizon et sous ses halles couvertes, est un lieu de rendez-vous incontournable pour les habitants de la ville.

Une ville et un environnement supra communal dynamique

La Seine-et-Marne bénéficie d'une localisation privilégiée d’un point de vue économique. Située aux portes de Paris, elle constitue une zone de transit incontournable entre l’Île-de-France, les régions de l'Est et du Sud de la France, et de nombreux états européens. Ainsi, l’activité économique est importante à Ozoir-la-Ferrière, notamment autour des pôles moteurs de Marne-la-Vallée, de la ville nouvelle de Sénart et de la plate-forme aéroportuaire de Roissy.

Dans quel quartier vivre, à Ozoir-la-Ferrière ?

La ville d’Ozoir-la-Ferrière s’est développée entre la forêt domaniale d’Armainvillers, la forêt de la Léchelle et la voie ferrée, à l’Est, la RN4 au Sud-ouest et un vaste territoire agricole, à l’Ouest. L’espace urbain s’est ainsi déployé au centre, quartier par quartier. D’abord avec la construction des lotissements de l’Archevêché et de la Doutre (en 1927), puis des quartiers de la Brèche aux Loups (en 1956) et de Notre-Dame (qui se dote de plusieurs centaines de nouveaux pavillons en 1972). Depuis, la ville n’a cessé d’agrandir son habitat pavillonnaire, caractéristique de son tissu urbain.

Parmi les meilleurs quartiers d’Ozoir-la-Ferrière :

La Doutre, quartier central majoritairement pavillonnaire, qui abrite également le plus grand espace vert de la ville (le parc de la Doutre, récemment équipé d’une aire de jeux pour les enfants).
Traversés par des coulées vertes ou situés à deux pas de lieux de promenades arborés, la plupart des quartiers d’Ozoir-la-Ferrière offrent un cadre verdoyant à ses habitants. Ainsi, le quartier de l'Archevêché, en bordure de la forêt, plait aux familles à la recherche d’un environnement nature, tout comme le quartier d’Armainvilliers ou encore celui de Belle‑Croix, prisé pour sa tranquillité et son accessibilité.
Les quartiers Vieux Village et Notre-Dame sont également appréciés, pour leur proximité avec les commerces et les commodités du quotidien.
Quant à l’habitat collectif, il se concentre sur trois secteurs : le centre-ville, la gare et la résidence Anne Frank au Nord.

Les lieux remarquables et sites attractifs, d’Ozoir-la-Ferrière

Autour d’Ozoir-la-Ferrière, les équipements d’envergure tels que le parc zoologique de Férolles-Attilly, l’arboretum de Gretz-Armainvilliers, ou encore les golfs d’Ozoir-la-Ferrière et de Lésigny, participent à l’attractivité de la commune.

Au coeur de la ville, subsistent quelques lieux remarquables dont la Ferme Pereire, authentique ferme du Second Empire, transformée en centre d’exposition artistique et culturel, le parc du château de la Doutre, traversé par le ru de la Ménagerie, le château des Agneaux, où se donnent rendez-vous les membres du club de Golf d’Ozoir, l’église, la mairie actuelle… Autant de lieux de vie, chers aux Ozoiriens !

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Source : Plan Local d’Urbanisme d’Ozoir-la-Ferrière

Vivre à Ozoir-la-Ferrière, ville verdoyante de Seine-et-Marne (77)